О проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Напоминаем, что в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Как правило, оно проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом. Помимо годового общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме могут проводить внеочередные общие собрания.

Вопросы, которые ставятся на повестку дня, определяются инициатором собрания. Их основной перечень указан в статье 44 Жилищного кодекса РФ.

Несомненно, важными для жизни дома являются выбор Совета дома как органа, представляющего интересы собственников, и определение размера платы за содержание жилого помещения, который обеспечивает содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства.

В текущем году собственники помещений в некоторых многоквартирных домах, которыми управляет ГК «Надежда-11», уже провели собрание: выбрали Совет дома, уполномочили его на решение вопросов о текущем ремонте общего имущества; представление интересов собственников, утвердили размер платы за содержание жилого помещения с учетом инфляции и потребности дома.

Следует отметить, когда собственники помещений «тариф» за ЖКУ не утверждают самостоятельно, применяется экономически обоснованный размер платы, который принят местной администрацией для аналогичных домов и может быть выше принятого на общем собрании, поэтому важно учесть предложения управляющей организации и принять соответствующее решение.